نامه نگاری و عریضه نویسی در سرپل ذهاب



بسمه تعالی»                                                           تاریخ   /   /  

ریاست محترم بانک کشاورزی شهرستان             با سلام :

موضوع : جبران خسارت

احتراماً اینجانب.فرزند.کدملی.تلفن.ساکن.کشاورز  و دارای بیمه نامه شماره. معروض می دارد که به علّت. به زمین کشاورزی ام خسارت وارد شده است. حال دستوری شایسته تحت تمنّی است .               با تشکّر: نام کامل  متقاضی و امضاء

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



یک مشاور املاک کیست؟

مشاور املاک کسی است که در خصوص خرید، فروش ، رهن، اجاره املاک دارای اطلاعات  و تجربه کافی است و می تواند به نحوی به عنوان یک پل ارتباطی بین فروشنده و خریدار عمل نموده و معامله را بین انها به سرانجام رساند تا ملک به قیمت عادلانه ای به فروش(رهن/ اجاره) برسد که هم خریدار و هم فروشنده از معامله راضی باشند.

 

نحوه انجام صحیح معامله چگونه است.

نشان دادن ملک به خریدار

مشاوره با خریدار و فروشنده در خصوص ارزش واقعی ملک

تنظیم قولنامه طبق مدارک هویتی(کارت ملی و شناسنامه) فروشنده و خریدار

انتقال ثمن معامله توسط خریدار به فروشنده فی المجلس و در حضور شاهدان عینی معامله

گرفتن امضاء و اثرانگشت از فروشنده و خریدار و شاهدان عینی معامله

ارئه نموده یک نسخه از قرارداد با متن واحد به فروشنده و دیگری به خریدار

 

کارهای که یک مشاور املاک انجام می دهد عبارتست از :

تنظیم فهرست نویسی املاک برای ارائه به متقاضیان 

بررسی نمودن املاک قابل مقایسه با یکدیگر، برای مشاوره بهتر به متقاضی ملک

همکاری نمودن با فروشنده برای تنظیم قیمت گذاری بر اساس ارزش ملک

بازبینی قیمتهای نهایی بر اساس مقایسه و تجربه شخصی

بازرسی جزئیات ملک، ابعاد زمین، تاسیسات خانه و غیره

انجام مشاوره با صاحبان ملک برای رفع معایب احتمالی خانه          

برنامه ریزی برای بازدید مشتریان از خانه

ثبت نمودن مبالغ پیشنهادی توسط خریداران

ارزیابی مبالغ پیشنهادی به همراه فروشنده

مذاکره بر سر پیشنهادات جایگزین

مذاکره بر سر تعمیرات

مذاکره بر سر شرایط قرارداد

مذاکره بر سر مبالغ پیشنهادی جایگزین

تسلیم نمودن تاییدیه خریدار به فروشنده خانه

 

یک مدیر در آژانس املاک همچنین باید بمنظور عقد قرارداد اقدامات زیادی انجام دهد که می‌توان از میان آن‌ها به موارد زیر اشاره کرد

برنامه ریزی و برپایی جلسه بررسی نهایی 

گردآوری و بازبینی پرونده‌های عقد قرارداد

بررسی ضمانت نامه‌های مربوط به خانه

نظارت بر معاوضه یا معامله ملک 

برداشتن فهرست از واسطه‌های خرید و فروش املاک و مستغلات

 

آگاه باشید که به صورت کلی یک مدیر آژانس املاک باید همواره  اطلاعات خود را به روز نگه دارد از جمله :

مطلع بودن از تغییرات موجود در قوانین

جذب مشتریان جدید 

 

توجّه : جهت انجام معاملات  کافی است که به کانال تلگرامی به آدرس :   

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab پیام دهید تا امورات مربوط به خرید/فروش/رهن/اجاره/ برآورد قیمت ملک و تنفیذ قولنامه( تبدیل قولنامه به سند مالکیت)  شما را در سریعترین زمان و به نحو احسن انجام دهیم.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab


 

                                                               تنفیذ قولنامه             

قولنامه چیست و چگونه می توان آنرا تنفیذ نمود؟

قولنامه بر دو نوع است: یکی قولنامه رسمی که توسط بنگاه داران و مشاوران املاک تنظیم می شود و دیگری قولنامه عادی که توسط افراد عادی نوشته می شود.هر دو نوع قولنامه با رعایت اصول و قواعد تنظیم قولنامه طبق ماده 1284 ق.م سند تلقی می شود و می توان در تنفیذ قولنامه در دادگاه به آن استناد نمود.

تنفیذ قولنامه عبارت است از تبدیل قولنامه خرید ملک به سند مالکیت از طریق ارئه دادخواست به دادگستری

چگونه می توان قولنامه را تنفیذ نمود؟

 اولین مرحله تنظیم قولنامه در نزد مشاوران املاک است و پس از آن تنظیم دادخواست  برای ارائه به دادگستری برای تبدیل قولنامه به سند مالکیت است. لازم به ذکر است که حضور فروشنده و خریدار در بنگاه مشاوران املاک برای تنظیم قولنامه اامی است.

سریع ترین روش برای نگارش قولنامه و تنفیذ آن :  

همانطور که مستحضرید سریع ترین روش برای نگارش قولنامه و تنفیذ آن ارسال پیام به کانال تلگرام به آدرس  

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab   است تا در سریع ترین زمان و با ارزانترین قیمت نسبت به تنظیم قولنامه خرید و فروش ملک و سپس تنفیذ قولنامه اقدام گردد. در این روش حضور خریدار و فروشنده در محل برای نگارش نلمه ها اامی نیست و فروشنده و خریدار می بایست خودشان مدارک هویتی خویش را  از جمله شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده و همچنین واقعی بودن ملک و تعلق ملک به فروشنده جهت واگذاری ملک به خریدار را تایید نمایند. از سوی دیگر لازم است که خریدار و فروشنده و همچنین 2 نفر به عنوان شاهدان عینی معامله صحت و درستی قولنامه را با امضاء و اثر انگشت اشاره دست راست مرقوم و گواهی نمایند.

نحوه پیشگیری از غبن در معامله و یا ی:

برای پیشگیری از ی در خرید و فروش ملک می توان از طریق مراجعه به شهرداری از تملک حقیقی فروشنده به ملک آگاهی یافت  تا فروشنده نتواند مرتکب جرم فروش مال غیر گردد. و خریدار نیز از تملک حقیقی فروشنده به ملک و نداشتن وارث و مدعی ملک یقین حاصل نماید.  در تنظیم قولنامه لازم است  از فروشنده اثر انگشت گرفت و 2 نفر شهود نیز برگه قولنامه را امضاء نمایند. در روستاها مردم  معمولاًاز شورای 3 نفره روستا می خواهند که صحت و درستی قولنامه را مهر و امضاء نماید.

 برآورد قیمت ملک:

برای برآورد قیمت حقیقی ملک می بایست  به بنگاه معاملات املاک مراجعه نمود  تا ملک به قیمت مناسب معامله شود و گران و یا ارزان فروخته نشود. و یا  می توان از طریق ارسال پیام به کانال تلگرام به آدرس 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab اقدام نمود  تا در سریع ترین زمان و با ارزانترین قیمت نسبت به برآورد قیمت حقیقی ملک از طریق کارشناس رسمی  اقدام نمود تا ملک با قیمت عادلانه ای معامله گردد و غبن در معامله صورت نگیرد.  ما در آدرس تلگرامی  صدر اشاره با ارائه خدمات در خدمت شما می باشیم. امیدوارم که از مطالب اینجانب نهایت استفاده را برده باشید.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



به نام خدا

ریاست محترم بانکشهرستان.

باسلام،  

احتراماً اینجانبهفرزندکدملیکه در تاریخبا شخص.فرزندکدملی.ازدواج نموده و تشکیل خانواده داده ام؛ اکنون به استحضار می رساند که به دلیل نیاز مبرم تقاضای دریافت وام ازدواج را دارم. مزید بر تشکر است.

با احترام

 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



به نام خدا

ریاست محترم بانکشهرستان.

باسلام،  

احتراماً اینجانبفرزندکدملیکه در تاریخبا شخص.فرزندکدملی.ازدواج نموده و تشکیل خانواده داده ام؛ اکنون به استحضار می رساند که به دلیل نیاز مبرم تقاضای دریافت وام ازدواج را دارم. مزید بر تشکر است.

با احترام

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



خلاصه اضهارات

مخاطب محترم: سلام علیکم

احتراماً اینجانب با استناد به ماده 156 ق.د.م مراتب ذیل را رسماً به شما اعلام نموده و امیدوارم که تصمیم عاقلانه ای را در این خصوص اتخاد نموده که به صلاح و منفعت دو طرف باشد. همانطور که مستحظرید، اینجانب مورّخه     یک واحد مسی را به مساحت.واقع در.به قیمت.ریال از جنابعالی خریدای نموده ام. .طبق اعلام نظر بنگاه های معاملات ملکی ارزش مورد معامله معادلریال می باشد. در نتیجه در قیمت معامله مغبون واقع شده ام . و چون  غبن هم فاش بوده لذا حق فسخ معامله را دارم. و مدت روز فرصت دارید تا حسن نیت خود را نشان داده و مبلغ پرداختی را مسترد نمائید، وگرنه از طریق مراجع قضائی اقدام خواهم نمود.

با احترام 


https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب

سلام علیکم:

احتراماً به استحضار می رساند که مورّخه .  به عنوان مسافر سوار یک دستگاه به شماره به رانندگی . شده بودم که متأسّفانه درمکان خودرو با یکدستگاه    به شماره پلاک   به رانندگی    تصادف نمود و مرا به شدّت دچار آسیب دید گی نمود. که مشتکی عنه مرقوم در این حادثه مقصر%100 میباشد.  حال مستنداً به ماده 17 ق.م.ا تعقیب و مجازات کیفری وی را به جرم تصادف رانندگی منجر به    صدمه بدنی خواهشمند است.

 

با احترام:

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



 

بسمه تعالی»

قولنامه مورّخه   /   /

1- فروشنده : آقایفرزندکدملیمتولّد   /   /     تلفن.ساکن

2- خریدار : آقایفرزندکدملی.متولّد    /    /   تلفن.ساکن

3- مورد معامله :  یک واحد مسی به مساحتمتر مربع واقع در.

4- ثمن معامله : مبلغ ریال معادل تومانکه مبلغریال آن نقداً در حظور شاهدان  پرداخت و مبلغ ریال باقیمانده باید طی چک شماره.عهده بانک.حدّاکثر تا تاریخ     /     /        پرداخت گردد.

5- توضیحات :

1- معامله با رضایت و توافق کامل طرفین صورت گرفته است.                                                                 

2- معامله قطعی و غیر قابل پشیمانی می باشد.                                                                                    

3- هر گونه بدهی یا عوارض تا تاریخ فوق بر عهده فروشنده می باشد.                                                          

4- فروشنده موظّف است در اولین فرصت نسبت به انتقال سند و کارهای قانونی آن اقدام نماید.                                                                          

5- فروشنده موظّف است پاسخگوی هر گونه ادعای احتمالی شخص ثالث در مورد ملک باشد.

 

با احترام: فروشنده

با احترام: خریدار

محل امضاء شاهدان عینی                         

1-

2-

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



ریاست محترم دادگاه : 

احتراماً با عرض سلام، ضمن تقدیم دادخواست و ضمائم پیوست آن به استحضار عالی می رساند :  اینجانب خواهان به دلالت  پیوست مالک یک قطعه زمین کشاورزی واقع درمی باشم . این ملک به موجب دلیل مالکیت و سوابق ثبتی اراضی کشاورزی بوده ، همیشه در آنها کشت و زرع می شده است. با کمال تأسف، کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری بدون آن که به سوابق کشاورزی  و سوابق بیّن و غیر قابل انکار کشاورزی ملکی توجه کند، قسمی از آن را موات اعلام نموده است.  اینک ضمن دعوت خوانده، عنداوم صدور قرار معاینه و تحقیق محلی و کشاورزی را درخواست نموده، در صورت ضرورت تقاضا دارد پرونده ثبتی و زمین شهری مطالبه شود. در ماهیت  دعوی ، ابطال رأی کمیسیون  ماده  12  و صدور حکم بر دایر بودن ملک مذکور به انضمام جمیع خسارات دادرسی وارده مورد تقاضا است.                               

با کمال احترام 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab


لایحه ای  برای موکول نمودن جلسه دادرسی

به نام خدا » تاریخ     /     /                                                                                                                            ریاست محترم شعبه شهرستان       سلام علیکم :

 

موضوع:   تقاضای موکول نمودن جلسه دادرسی  به تاریخ     /     /

احتراماً اینجانب درخصوص پرونده کلاسه . که علیه .اقامه دعوی نموده ام، حال به علّت پاره ای از مشکلات و عدم آمادگی تقاضای موکول نمودن  جلسه دادرسی به تاریخ     /     /           را دارم.

با سپاس :

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



اجرت المثل چیست؟


اجرت‌المثل به معنای پرداختن اجرت کارهایی است که زن در خانه شوهر انجام داده در حالی که این امور از وظایف شرعی او نبوده و برای این کار قصد تبرع (مجانی بودن) نیز نداشته باشد. در این موارد، شوهر موظف به پرداخت اجرت‌المثل این کارها است. این اجرت به حکم قانون و متناسب با کارهایی است که زن در خانه انجام داده و پرداخت آن ارتباطی با دارایی شوهر ندارد و در هر صورت باید پرداخت شود.  در واقع چنانچه زوجه کارهایی را که شرعاً به عهده وی نبوده، به دستور زوج و با عدم قصد تبرع انجام داده باشد و برای دادگاه این وضع اثبات شود، دادگاه اجرت‌المثل کارهای انجام‌گرفته را با جلب نظر کارشناس، محاسبه و زوج را مم به پرداخت اجرت می‌کند

برای پرداخت اجرت‌المثل، شرایطی لازم است؛ از جمله اینکه طلاق به درخواست زوجه نباشد؛ طلاق به دلیل تخلف زن از وظایف شویی و سوء اخلاق او نباشد و انجام کارهای منزل شرعاً به عهده زوجه نبوده باشد مثل شستن ظروف و لباس‌ها و پخت و پز. همچنین انجام کارها به دستور زوج با درخواست او باشد و زن برای انجام کارها قصد تبرع نداشته باشد؛ یعنی به خاطر رضای خدا کاری انجام نداده باشد. اگرچه واقعیت این است که ن غالباً امور خانه را به قصد تبرع انجام می‌دهند و اگر این امر بر دادگاه ثابت شود، زن مستحق اجرت‌المثل نخواهد بود.

اما اثبات این مطلب چگونه است؟ در مورد اثبات این مطلب که زوجه کارهایی انجام داده و این کارها به درخواست زوج بوده است؛ زن مدعی است و باید اثبات کند. این در حالی است که در مورد اینکه انجام کارها با قصد تبرع بوده و نه با قصد اجرت، مرد مدعی است و باید اثبات کند که زوجه به قصد تبرع و به صورت مجانی کار کرده است.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



مجازات سارق در انواع سرقت:

1- سرقت تعزیری ؛ حبس از سه ماه و یک روز تا دو سال  به علاوه 74 ضربه شلاق

2- سرقت تعزیری بسته به مرتبه سرقت مجازات آن به شرح زیر است :  

الف - مرتبه اول قطع چهار انگشت دست راست  سارق

ب- مرتبه دوم قطع پای چپ سارق از قسمت برآمدگی 

ج-  مرتبه سوم حبس ابد 

د- مرتبه چهارم اعدام  

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



تعریف ارث

به مال و اموالی که شخص بعد از مرگ برای بازماندگانش به جای می گذارد ماترک یا ارث گویند.

چه کسانی ارث می برند؟

 

                                                                                                                   

1)پدر و مادر و فرزندان شخص فوت شده

2)نوه های شخص فوت شده

طبقه اول

1)خواهران و برادران و پدربزرگ و مادربزگ متوفی

2)فرزندان خواهران و برادران و جد و جده متوفی

طبقه دوم

1)عمه ها و عموها و دایی ها و خاله های متوفی

2)فرزندان آنها

طبقه سوم

                                                                                                                     

 

 

 

 

 

نحوه گرفتن ارث به این صورت است که مثلا اگر شخصی فوت شود اموال او اول می رسد به طبقه اول و درجه اول. به عبارت دیگر شخص که فوت شد پدر و مادر و فرزندانش از او ارث می برند. حال اگر پدر و مادر و فرزندی نداشته باشد طبقه اول درجه دوم یعنی نوه های او ارث می برند اگر نوه نداشته باشد نتیجه های او ارث می برند همینجور میاد پایین. و اگر کلا در طبقه اول هیچ ده نباشد نوبت به طبقه دوم می رسد و بعد از آن هم طبقه سوم. در واقع در طبقات ارثی، هر طبقه و درجه بالاتر مانع ارث بردن طبقات و درجات پایین تر می شوند.

همسر دائم متوفی در کنار تمام طبقات، ارث می برد و مانع ارث بردن هیچ شخصی نمی شود ولی در ازدواج موقت زوجین از هم ارث نمی برند مگر ضمن عقد نکاح این موضوع شرط شده باشد.

مثلا اگر شخص فوت شده همسر، مادر، برادر و یک فرزند داشته باشد مادر و فرزند او چون طبقه اول هستند ارث می برند و مانع ارث بردن برادر متوفی می شوند و همسر متوفی نیز در کنار آنان ارث می برد.

در همین مثال قبل اگر متوفی مادر و فرزندی نداشت نوبت به طبقه دوم یعنی برادر او می رسید و البته همسرش که در کنار طبقه دوم هم ارث می برد.

مرجع رسیدگی کننده به دعاوی احصار ورثه و تقسیم ماترک متوفی:

اداره رسیدگی کننده به امورات انحصار وراثت  شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی است. و مرجع صالح برای رسیدگی به دعاوی راجع به ترکه متوفی برای تقسیم ماترک متوفی دادگستری آخرین اقامتگاه متوفی در ایران  است و متن دادخواست را اینجانب نیز تنظیم می نمایند.

نحوه تنظیم دادخواست انحصار وراثت و تقسیم ماترک متوفی:

جهت تنظیم صحیح دادخواست انحصار وراثت و تقسیم ماترک و مشاوره در مورد نحوه انجام امورات اداری آن به لینک زیر در تلگرام  مراجعه نمائید:

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab




تعریف ارث

به مال و اموالی که شخص بعد از مرگ برای بازماندگانش به جای می گذارد ماترک یا ارث گویند.

چه کسانی ارث می برند؟

 

                                                                                                                   

1)پدر و مادر و فرزندان شخص فوت شده

2)نوه های شخص فوت شده

طبقه اول

1)خواهران و برادران و پدربزرگ و مادربزگ متوفی

2)فرزندان خواهران و برادران و جد و جده متوفی

طبقه دوم

1)عمه ها و عموها و دایی ها و خاله های متوفی

2)فرزندان آنها

طبقه سوم

                                                                                                                     

 

 

 

 

 

نحوه گرفتن ارث به این صورت است که مثلا اگر شخصی فوت شود اموال او اول می رسد به طبقه اول و درجه اول. به عبارت دیگر شخص که فوت شد پدر و مادر و فرزندانش از او ارث می برند. حال اگر پدر و مادر و فرزندی نداشته باشد طبقه اول درجه دوم یعنی نوه های او ارث می برند اگر نوه نداشته باشد نتیجه های او ارث می برند همینجور میاد پایین. و اگر کلا در طبقه اول هیچ ده نباشد نوبت به طبقه دوم می رسد و بعد از آن هم طبقه سوم. در واقع در طبقات ارثی، هر طبقه و درجه بالاتر مانع ارث بردن طبقات و درجات پایین تر می شوند.

همسر دائم متوفی در کنار تمام طبقات، ارث می برد و مانع ارث بردن هیچ شخصی نمی شود ولی در ازدواج موقت زوجین از هم ارث نمی برند مگر ضمن عقد نکاح این موضوع شرط شده باشد.

مثلا اگر شخص فوت شده همسر، مادر، برادر و یک فرزند داشته باشد مادر و فرزند او چون طبقه اول هستند ارث می برند و مانع ارث بردن برادر متوفی می شوند و همسر متوفی نیز در کنار آنان ارث می برد.

در همین مثال قبل اگر متوفی مادر و فرزندی نداشت نوبت به طبقه دوم یعنی برادر او می رسید و البته همسرش که در کنار طبقه دوم هم ارث می برد.

مرجع رسیدگی کننده به دعاوی احصار ورثه و تقسیم ماترک متوفی:

اداره رسیدگی کننده به امورات انحصار وراثت  شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی است. و مرجع صالح برای رسیدگی به دعاوی راجع به ترکه متوفی برای تقسیم ماترک متوفی دادگستری آخرین اقامتگاه متوفی در ایران  است و متن دادخواست را اینجانب نیز تنظیم می نمایند.

نحوه تنظیم دادخواست انحصار وراثت و تقسیم ماترک متوفی:

جهت تنظیم صحیح دادخواست انحصار وراثت و تقسیم ماترک و مشاوره در مورد نحوه انجام امورات اداری آن به لینک زیر در تلگرام  مراجعه نمائید:

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



نحله چیست؟

نحله نیز مانند مهریه و تمکین یکی از مطالبه های ن در زندگی شویی است که پس از طلاق امکان درخواست آن وجود دارد.

شرایط دریافت نحله چیست؟

سوالی که پس از خواندن متن مستند نحله به وجود می آید این است که یک خانم برای دریافت نحله از همسرش بایستی چه شرایطی داشته باشد؟ از جمله شرایط و باید هایی که می توان برای این مسئله حقوقی بیان کرد عبارت است از:

1.       زن درخواست طلاق نکرده باشد.

2.       در مدت زمان زندگی مشترک و پیش از اقدام به درخواست طلاق از سوی مرد امکان مطالبه نحله برای خانم وجود ندارد.

3.       برای تعیین کردن نحله بر خلاف اجرت المثل نیازی به کارشناسی وجود ندارد. بلکه مقدار مبلغ را قاضی دادگاه بر اساس سال های زندگی مشترک و کارهایی که خانم انجام داده تعیین می کند. ناگفته نماند این مقدار مبلغ با توجه به تمکن و وسع مرد صورت مشخص می شود.

توجه داشته باشید که تعلق نحله مثل تعلق اجرت المثل مشروط به تقاضای مرد برای طلاق است و همچنین تقاضای مرد نباید ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوءاخلاق و رفتار وی باشد

اگر به هر دلیل امکان تعیین اجرت المثل نباشد (مثل این که زن قصد تبرع و فعالیت رایگان داشته)  نوبت به نحله می رسد و نسبت به تعیین نحله اقدام می شود. بنابراین نمی توان هم اجرت المثل گرفت و هم درخواست پرداخت نحله کرد.

نحوه اثبات دریافت نحله:           

اثبات دستور مرد به انجام کارهای خارج از وظیفه شرعی بر عهده زن استاما اصل بر این است که کارهای خارج از وظیفه شرع بدون قصد تبرع بوده است بنابراین زن لازم نیست ثابت کند که در انجام قصد دریافت اجرت داشته است. با وجود این، برخی حقوقدانان گفته اند: چون در خانواده های ایرانی زن رایگان کارهای خانه را انجام می دهد، ظاهر و اوضاع و احوال این است که زن به صورت رایگان این وظایف را انجام داده است و اثبات خلاف آن بر عهده زن است

نحله نیز همان مالی است که اگر زن شرایط گرفتن اجرت‌المثل دوران زندگی مشترک را نداشته باشد، به او بخشیده می‌شود. البته نحله زمانی به او تعلق می‌گیرد که او از وظایف همسری‌اش تخطی نکرده باشد. میزان نحله نیز مانند اجرت‌المثل توسط دادگاه معین می‌گردد ولی نیازی به ارجاع موضوع به کارشناس نیست و دادگاه خود میزان نحله را با توجه به توانایی مالی زوج و همچنین زحماتی که زوجه در طول زندگی مشترک انجام داده است، تعیین می‌نماید. البته حقوق اجرت‌المثل و نحله فقط در نکاح دائم برای ن مشخص شده است و این شرایط در ازدواج موقت وجود ندارد.

عدم امکان مطالبه اجرت المثل

زمانی تقاضای نحله می شود که شرایط پرداخت اجرت المثل وجود نداشته باشد.

طلاق به تقاضای مرد باشد

اگر زوجه تقاضای طلاق بدهد ،نه می تواند تقاضای نحله کند ونه تقاضای اجرت المثل.علاوه بر این زمانی که مرد تقاضای طلاق کرده باشد اما دلیل این تقاضا تخلف زن از وظایف همسری یا سوء اخلاق و رفتار وی باشد واین موضوع ثابت شود باز هم برای زن امکان مطالبه اجرت المثل وجود نخواهد داشت.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



اجرت المثل چیست؟


اجرت‌المثل به معنای پرداختن اجرت کارهایی است که زن در خانه شوهر انجام داده در حالی که این امور از وظایف شرعی او نبوده و برای این کار قصد تبرع (مجانی بودن) نیز نداشته باشد. در این موارد، شوهر موظف به پرداخت اجرت‌المثل این کارها است. این اجرت به حکم قانون و متناسب با کارهایی است که زن در خانه انجام داده و پرداخت آن ارتباطی با دارایی شوهر ندارد و در هر صورت باید پرداخت شود.  در واقع چنانچه زوجه کارهایی را که شرعاً به عهده وی نبوده، به دستور زوج و با عدم قصد تبرع انجام داده باشد و برای دادگاه این وضع اثبات شود، دادگاه اجرت‌المثل کارهای انجام‌گرفته را با جلب نظر کارشناس، محاسبه و زوج را مم به پرداخت اجرت می‌کند

برای پرداخت اجرت‌المثل، شرایطی لازم است؛ از جمله اینکه طلاق به درخواست زوجه نباشد؛ طلاق به دلیل تخلف زن از وظایف شویی و سوء اخلاق او نباشد و انجام کارهای منزل شرعاً به عهده زوجه نبوده باشد مثل شستن ظروف و لباس‌ها و پخت و پز. همچنین انجام کارها به دستور زوج با درخواست او باشد و زن برای انجام کارها قصد تبرع نداشته باشد؛ یعنی به خاطر رضای خدا کاری انجام نداده باشد. اگرچه واقعیت این است که ن غالباً امور خانه را به قصد تبرع انجام می‌دهند و اگر این امر بر دادگاه ثابت شود، زن مستحق اجرت‌المثل نخواهد بود.

اما اثبات این مطلب چگونه است؟ در مورد اثبات این مطلب که زوجه کارهایی انجام داده و این کارها به درخواست زوج بوده است؛ زن مدعی است و باید اثبات کند. این در حالی است که در مورد اینکه انجام کارها با قصد تبرع بوده و نه با قصد اجرت، مرد مدعی است و باید اثبات کند که زوجه به قصد تبرع و به صورت مجانی کار کرده است.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



سرقت چیست و مجازات آن چیست؟

سرقت عبارت است از ربودن مال غیر بدون اطّلاع و رضایت

.

سرقت بر دو نوع است؛ 1- سرقت مستوجب حد 2- سرقت مستوجب تعزیر

شرایط سرقت مستوجب حد:

1.مالیت داشتن

2. در حرز بودن

3. هتک حرز محقق شود

4. سارق مال را از حرز خارج نماید

5. مخفیانه بودن هتک حرز

6. ارزش مال مسروقه باید بیش از چهار و نیم نخود طلای مسکوک باشد.

7. مال مسروقه از اموال دولتی یا وقفی نباشد.

8.  نبودن رابطه ابوت

9.  در زمان قحطی نبودن

10. شکایت نزدمراجع قضایی

11. عدم رضایت شاکی

12. مال مسروق قبل از ربودن تحت ید مالک قرار نگیرد.

13. مال مسروق قبل از اثبات به مالکیت سارق در نیاید.

شرایط سرقت مستوجب تعزیرچیست؟  در صورتی که سرقت فاقد یکی از شرایط سرقت حدی باشد، سرقت تعزیری محسوب می شود.

مجازات سارق در انواع سرقت:

1- سرقت تعزیری ؛ حبس از سه ماه و یک روز تا دو سال  به علاوه 74 ضربه شلاق

2- سرقت تعزیری بسته به مرتبه سرقت مجازات آن به شرح زیر است : 

الف - مرتبه اول قطع چهار انگشت دست راست  سارق

ب- مرتبه دوم قطع پای چپ سارق از قسمت برآمدگی

ج-  مرتبه سوم حبس ابد

د- مرتبه چهارم اعدام 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



طلاق توافقی  چیست و مراحل آن چیست؟

 طلاق توافقی نوعی از طلاق  است که همان‌طور که از اسم آن آشکار است منوط به توافق زن و شوهر(زوج و زوجه) در تمام موضوعات زندگی مشترک و حضور هر دوی آنها در تمام مراحل رسیدگی است.

 

                 موضوعات مورد توافق زوجین برای طلاق توافقی

مهریه‌ی زن، نفقه‌ی زن، اجرت‌المثل زن، حضانت فرزند مشترک، قرار ملاقات فرزند مشترک و سایر توافقات؛ نکنه‌ی مهم درخواست طلاق توافقی آن است که زن و مرد باید در خصوص کلیه‌ی امور مالی و غیرمالی خود باهم توافق کنند. پس از اینکه زوجین در امور مشترک به توافق رسیدند، وکلای ایشان مراحل قانونی طلاق توافقی را انجام می‫دهند.

مدارک لازم برای درخواست طلاق توافقی: کارت ملی،  شناسنامه،  سند ازدواج (عقدنامه) زوجین

 

مراجعه به دفتر ثبت ازدواج و طلاق

در این مرحله گواهی عدم امکان سازش صادر شده است. لازم به ذکر است که این گواهی سه ماه اعتبار دارد. یعنی طرفین فقط تا سه ماه فرصت دارند که با مدارک لازم به یکی از دفاتر ثبت ازدواج و طلاق مراجعه کنند و اگر این مدت سپری شود اعتبار این گواهی و کلیه‌ی توافقات فی‌مابین زوج و زوجه از بین خواهد رفت. پس از صدور گواهی عدم امکان سازش، در صورتی که زوجه باکره باشد باید در ضمن توافقات، به این امر اقرار کند و قبل از اجرای صیغه‌ی طلاق با مراجعه به پزشکی قانونی گواهی سلامت بکارت بگیرد. ولی اگر باکره نباشد (مدخوله باشد) ضمن اینکه در توافقات بر این امر اقرار کرده، باید آزمایش خون داده و گواهی عدم بارداری بگیرد در این مرحله زوجین با در دست داشتن گواهی عدم بارداری و قطعیت گواهی عدم امکان سازش متفقا می‫توانند به هریک از دفاتر ثبت ازدواج و طلاق مراجعه و نسبت به اجرای رأی طلاق اقدام کنند و صیغه‌ی طلاق در خصوص آنها جاری خواهد شد.

 

طلاق غیابی

در مواقعی که زوج و زوجه برای مراجعه به دفتر ازدواج و طلاق با هم همکاری نکنند، هرگاه زوج در مهلت مقرر به دفتر رسمی ازدواج و طلاق مراجعه و گواهی عدم امکان سازش را تسلیم کند، در صورتی که زوجه ظرف یک هفته در دفترخانه حاضر نشود سردفتر به زوجین اخطار می‌کند برای اجرای صیغه‌ی طلاق و ثبت آن در دفترخانه حاضر شوند. در صورت حضور نیافتن زوجه، صیغه‌ی طلاق جاری و پس از ثبت به وسیله‌ی دفترخانه مراتب به اطلاع زوجه می‌رسد

توجهطلاق و جدایی امری پسندیده نیست و هیچ دینی مردم را به طلاق و جدایی توصیه نمی نماید ما هم قصدمان صلح و آشتی مابین زوجین است و آنرا توصیه می نمائیم اما اگر سازش امکان پذیر یست فقط به آدرس کانال تلگرامی به آدرس :  

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab

  پیام دهید تا شما را راهنمایی و   امورات شکایات  شما را در سریعترین زمان و به نحو احسن انجام دهیم

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab


طلاق توافقی  چیست و مراحل آن چیست؟

 طلاق توافقی نوعی از طلاق  است که همان‌طور که از اسم آن آشکار است منوط به توافق زن و شوهر(زوج و زوجه) در تمام موضوعات زندگی مشترک و حضور هر دوی آنها در تمام مراحل رسیدگی است.

 

                 موضوعات مورد توافق زوجین برای طلاق توافقی

مهریه‌ی زن، نفقه‌ی زن، اجرت‌المثل زن، حضانت فرزند مشترک، قرار ملاقات فرزند مشترک و سایر توافقات؛ نکنه‌ی مهم درخواست طلاق توافقی آن است که زن و مرد باید در خصوص کلیه‌ی امور مالی و غیرمالی خود باهم توافق کنند. پس از اینکه زوجین در امور مشترک به توافق رسیدند، وکلای ایشان مراحل قانونی طلاق توافقی را انجام می‫دهند.

مدارک لازم برای درخواست طلاق توافقی: کارت ملی،  شناسنامه،  سند ازدواج (عقدنامه) زوجین

 

مراجعه به دفتر ثبت ازدواج و طلاق

در این مرحله گواهی عدم امکان سازش صادر شده است. لازم به ذکر است که این گواهی سه ماه اعتبار دارد. یعنی طرفین فقط تا سه ماه فرصت دارند که با مدارک لازم به یکی از دفاتر ثبت ازدواج و طلاق مراجعه کنند و اگر این مدت سپری شود اعتبار این گواهی و کلیه‌ی توافقات فی‌مابین زوج و زوجه از بین خواهد رفت. پس از صدور گواهی عدم امکان سازش، در صورتی که زوجه باکره باشد باید در ضمن توافقات، به این امر اقرار کند و قبل از اجرای صیغه‌ی طلاق با مراجعه به پزشکی قانونی گواهی سلامت بکارت بگیرد. ولی اگر باکره نباشد (مدخوله باشد) ضمن اینکه در توافقات بر این امر اقرار کرده، باید آزمایش خون داده و گواهی عدم بارداری بگیرد در این مرحله زوجین با در دست داشتن گواهی عدم بارداری و قطعیت گواهی عدم امکان سازش متفقا می‫توانند به هریک از دفاتر ثبت ازدواج و طلاق مراجعه و نسبت به اجرای رأی طلاق اقدام کنند و صیغه‌ی طلاق در خصوص آنها جاری خواهد شد.

 

طلاق غیابی

در مواقعی که زوج و زوجه برای مراجعه به دفتر ازدواج و طلاق با هم همکاری نکنند، هرگاه زوج در مهلت مقرر به دفتر رسمی ازدواج و طلاق مراجعه و گواهی عدم امکان سازش را تسلیم کند، در صورتی که زوجه ظرف یک هفته در دفترخانه حاضر نشود سردفتر به زوجین اخطار می‌کند برای اجرای صیغه‌ی طلاق و ثبت آن در دفترخانه حاضر شوند. در صورت حضور نیافتن زوجه، صیغه‌ی طلاق جاری و پس از ثبت به وسیله‌ی دفترخانه مراتب به اطلاع زوجه می‌رسد

توجه: طلاق و جدایی امری پسندیده نیست و هیچ دینی مردم را به طلاق و جدایی توصیه نمی نماید ما هم قصدمان صلح و آشتی مابین زوجین است و آنرا توصیه می نمائیم اما اگر سازش امکان پذیر یست فقط به آدرس کانال تلگرامی به آدرس :  

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab

  پیام دهید تا شما را راهنمایی و   امورات شکایات  شما را در سریعترین زمان و به نحو احسن انجام دهیم

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



مهم تریم اقدامات بعد از سرقت گوشی همراه

نخستین و مهم ترین اقدامی که باید بعد از به سرقت رفتن یا مفقود شدن گوشی موبایل انجام داد، اقدام برای مسدود کردن (سوزاندن) سیم کارت موجود در گوشی است.

 

شکایت از سرقت گوشی

 

مرحله بعدی، طرح شکایت در دادسرا است، صاحب گوشی باید بلافاصله بعد از به سرقت رفتن گوشی و یا مفقود شدن آن، با مراجعه به دادسرای محل وقوع جرم، پیگیری موضوع را تقاضا کند.

  

 

مدارک لازم برای طرح و پیگیری شکایت در مورد سرقت یا مفقود شدن گوشی تلفن همراه:

 

 

 

_ اصل و دو برگ فتوکپی از فاکتور خرید گوشی.

 

_ اصل و دو برگ فتوکپی از شماره سریال پشت جعبه (کارتن) گوشی.

 

_ اصل و دو برگ فتوکپی از کارت ملی شاکی.

 

_ حضور شخص شاکی یا وکیل وی.

 

اگر کارتن گوشی خود را در دسترس ندارید، از طریق  شماره گیری کلید ستاره و سپس مربع و پس از آن عدد (06) و دوباره کلید مربع.شماره سریال گوشی خود را به دست آورده و آن را برای روز مبادا، یادداشت کنند، زیرا داشتن و ارائه این شماره برای ردیابی گوشی اامی است.

 

بعد از طی مراحل اداری مربوطه، اداره مخابرات از طریق شماره سریال 15 رقمی گوشی، به پیگیری و ردیابی گوشی اقدام می کند.

 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



به نام خدا»                                                                   ریاست محترم اداره امور اقتصادی و دارائی

با سلام و درود

احتراماً به استحضار عالی می رساند : اینجانب فرزند کدملی تلفن ساکن ؛ که در آدرس به فعّالیّت مشغول می باشم. حال از آنجا که دارای درآمد خوبی نمی باشم و وضع مالی خوبی هم ندارم و مشتریان زیادی هم ندارم، لذا با توجّه به مقدار درآمد، مالیات درنظر گرفته شده برای اینجانب خیلی زیاد است و بنده راضی نمی باشم. حال محض رضای خدا در مقدار مالیات تجدید نظر نمائید و آن را متناسب با وضع درآمد بنده تعیین نمائید.

 با احترام : 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



بسمه تعالی»                                                           تاریخ   /   /  

ریاست محترم بانک کشاورزی شهرستان             با سلام :

موضوع : جبران خسارت

احتراماً اینجانب.فرزند.کدملی.تلفن.ساکن.کشاورز  و دارای بیمه نامه شماره. معروض می دارد که به علّت. به زمین کشاورزی ام خسارت وارد شده است. حال دستوری شایسته تحت تمنّی است .              

با تشکّر

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab


بسمه تعالی»                                                           تاریخ   /   /  

ریاست محترم بانک کشاورزی شهرستان             با سلام :

موضوع : جبران خسارت

احتراماً اینجانب.فرزند.کدملی.تلفن.ساکن.کشاورز  و دارای بیمه نامه شماره. معروض می دارد که به علّت. به زمین کشاورزی ام خسارت وارد شده است. حال دستوری شایسته تحت تمنّی است .              

با تشکّر

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



بسمه تعالی»                                                                                                        

ریاست محترم ؛ با سلام :                                                                    

موضوع : اعلام رضایت و مختومه نمودن پرونده                                                               

احتراماً اینجانب فرزند دارنده پرونده کلاسه به موضوع علیه   به عرض می رساند که با اطّلاع از قوانین مربوط به گذشت، بدون هیچ گونه قید و شرطی اعلام گذشت می نمایم و دیگر هیچ گونه ادعای علیه طرف ندارم و پشیمان هم نخواهم شد.     

با احترام 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab


بسمه تعالی»                                                                                                        

ریاست محترم ؛ با سلام :                                                                    

موضوع : اعلام رضایت و مختومه نمودن پرونده                                                               

احتراماً اینجانب فرزند دارنده پرونده کلاسه به موضوع علیه   به عرض می رساند که با اطّلاع از قوانین مربوط به گذشت، بدون هیچ گونه قید و شرطی اعلام گذشت می نمایم و دیگر هیچ گونه ادعای علیه طرف ندارم و پشیمان هم نخواهم شد.     

با احترام 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab


بسمه تعالی»                                                                                                        

ریاست محترم ؛ با سلام :                                                                    

موضوع : اعلام رضایت و مختومه نمودن پرونده                                                               

احتراماً اینجانب فرزند دارنده پرونده کلاسه به موضوع علیه   به عرض می رساند که با اطّلاع از قوانین مربوط به گذشت، بدون هیچ گونه قید و شرطی اعلام گذشت می نمایم و دیگر هیچ گونه ادعای علیه طرف ندارم و پشیمان هم نخواهم شد.     

با احترام 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



به نام خدا

ریاست محترم بانکشهرستان.

باسلام،  

احتراماً اینجانبهفرزندکدملیکه در تاریخبا شخص.فرزندکدملی.ازدواج نموده و تشکیل خانواده داده ام؛ اکنون به استحضار می رساند که به دلیل نیاز مبرم تقاضای دریافت وام ازدواج را دارم. مزید بر تشکر است.

با احترام : 

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



به نام خدا

ریاست محترم بانکشهرستان.

باسلام،  

احتراماً اینجانبفرزندکدملیکه در تاریخبا شخص.فرزندکدملی.ازدواج نموده و تشکیل خانواده داده ام؛ اکنون به استحضار می رساند که به دلیل نیاز مبرم تقاضای دریافت وام ازدواج را دارم. مزید بر تشکر است.

با احترام

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



به نام خدا

فرماندهی محترم

با سلام،

احتراماً اینجانب سرباز وظیفهفرزندکدملی پایه خدمتیساکن.مستحضر میدارد که چون پدرم فوت نموده و در حال حاظر خانواده ام هیچ سرپرستی ندارد و مدارک پیوستی موید ادعایم می باشدلذا خواستار انتقال محل خدمتم ازبهرا دارم. مزید بر تشکر است.

با احترام:.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



به نام خدا

فرماندهی محترم

با سلام،

احتراماً اینجانب سرباز وظیفهفرزندکدملی پایه خدمتیساکن.مستحضر میدارد که چون پدرم فوت نموده و در حال حاظر خانواده ام هیچ سرپرستی ندارد و مدارک پیوستی موید ادعایم می باشد. لذا خواستار انتقال محل خدمتم ازبهرا دارم. مزید بر تشکر است.

با احترام:.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



دادخواست و چگونگی طرح دعوای حقوقی

برای طرح یک دعوای حقوقی باید با بخش های مختلف یک دادخواست آشنا شویم. چرا که لازمه طرح دعوای حقوقی ارائه دادخواست است. 
به عنوان نکته مهم باید اشاره کنیم در صورتی که خواسته شما وجه نقدی می باشد باید مبلغ خواسته بیش از ۲۰ میلیون تومان باشد تا بتوانید خواسته خود را در دادگاه و از طریق درگاه خدمات الکترونیک انتظامی یا دفاتر موجود اقدام کنید. در صورتی که خواسته شما کمتر از این مقدار است دعوای خود را باید در شوراهای حل اختلاف مطرح نمایید. شوراها نیز در سراسر کشور دادخواست را به صورت دستی و حضوری دریافت می نمایند. حال به تشریح بخش های مختلف یک دادخواست می پردازیم و نحوه تکمیل نمودن آنرا نیز تشریح می نماییم.

 

 خواهان : اولین قسمت از دادخواست نام خواهان است. خواهان کسی است که خواسته ای از طرف مقابل که خوانده نامیده می شود دارد و آن خواسته را در دادگاه مطرح می نماید.
بنابراین در قسمت خواهان بعد از تکمیل مشخصات شناسنامه ای باید آدرس خود را نیز به تفکیک استان و شهر محل اقامت تعیین نمایید. در تکمیل آدرس خود دقت نمایید چرا که تمامی ابلاغ ها به این آدرس انجام می شود و شما نمی توانید به بهانه تغییر آدرس یا هر دلیل دیگری مدعی عدم اطلاع از تصمیمات ابلاغی شویدالبته امروز تقریبا در تمامی موارد ابلاغ ها نیز به شکل الکترونیک ابلاغ می شود که این امر از مشکلات مربوط به عدم ابلاغ کاسته است. بهتر است که شماره تلفن همراه خود را به درستی اعلام نمایید تا اطلاعات پرونده شما به شکل پیامک به شما ابلاغ گردد.

خوانده : قسمت بعدی دادخواست بخش خوانده است که شما باید حداقل نام و نام خانوادگی و آدرس طرف مقابل را در این بخش وارد نمایید. البته در صورتی که از طرف مقابل آدرس مشخصی ندارید بعد از ذکر مجهول المکان در قسمت آدرس خوانده دادگاه مورد را برای چاپ در رومه ارسال می نماید و به احتمال زیاد دعوا به شکل غیابی قابل طرح خواهد بود.

خواسته : بخش بعدی داخواست که بسیار مهم نیز می باشد بخش خواسته است. در این قسمت باید آنچه را که از طرف مقابل می خواهید به صورت واضح ذکر نمایید. خواسته نباید مبهم باشد و شما نمی توانید خواسته های غیرمرتبط با یکدیگر را در یک دادخواست مطرح نمایید. به عنوان یک نکته درنظر داشته باشید به فرض پیروزی شما در دعوا دادگاه می تواند فقط به آنچه که شما خواسته اید رای دهد و نمی تواند به بیش از آن حکم صادر نماید. بنابراین در صورتی که خواسته شما تکمیل و تحویل ساختمان توسط خوانده است باید به روشنی به هر دوی این موارد اشاره نمایید و در صورتی که فقط تکمیل ساختمان را در قسمت خواسته ذکر نمایید دادگاه حکم به تحویل ساختمان به شما نخواهد داد.

دلایل و منضمات دادخواست : در قسمت بعدی باید دلایل و مدارک و منضمات دادخواست را ذکر نموده و آن ها را به تعداد خواندگان به علاوه یک نسخه ضمیمه داخواست نمایید. مدارک شما باید به شکل کپی برابر اصل باشند. البته در سیستم الکترونیک مدارک فقط یک بار اسکن می شوند و مدیر دفتر دادگاه آن را به تعداد خواندگان به علاوه یک نسخه چاپ می نماید.
 

شرح دادخواست : در قسمت شرح دادخواست نیز به شکلی ساده و قابل فهم موضوع مورد دعوا را تشریح و توضیح نمایید. وکلاء و عریضه نویسان ( نامه نگاران) درب دادگستری دادخواست را برای شما می نویسند. اگر توانایی نگارش عریضه را ندارید می توانید از آنها بخواهید تا عریضه را برایتان بنویسند.حال باید دادخواست را امضا کنید یا اثر انگشت خود را بر روی آن قرار دهید و هزینه رسیدگی قضایی را پرداخت نمایید. در حال حاضر در دادخواست های الکترونیکی برای انجام این امور مجبور به حضور در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی هستید.

حال بر اساس قواعد حقوقی که برخی از آن ها را در قسمت قبلی این مقاله عنوان نمودیم باید دادخواست به مجتمع قضایی که صلاحیت رسیدگی به دعوا را دارد ارجاع گردد. در سیستم الکترونیک، خود دفاتر دادگاه صالح را تشخیص داده و دادخواست را به آن دادگاه ارسال می نمایند اما در باقی موارد این شما هستید که باید دادخواست را به دادگاه صالح ارائه نمایید. دادگاه به این دعوا رسیدگی می‌کند و رأی قانونی را صادر می‌نماید.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



دادخواست و چگونگی طرح دعوای حقوقی

برای طرح یک دعوای حقوقی باید با بخش های مختلف یک دادخواست آشنا شویم. چرا که لازمه طرح دعوای حقوقی ارائه دادخواست است. 
به عنوان نکته مهم باید اشاره کنیم در صورتی که خواسته شما وجه نقدی می باشد باید مبلغ خواسته بیش از ۲۰ میلیون تومان باشد تا بتوانید خواسته خود را در دادگاه و از طریق درگاه خدمات الکترونیک انتظامی یا دفاتر موجود اقدام کنید. در صورتی که خواسته شما کمتر از این مقدار است دعوای خود را باید در شوراهای حل اختلاف مطرح نمایید. شوراها نیز در سراسر کشور دادخواست را به صورت دستی و حضوری دریافت می نمایند. حال به تشریح بخش های مختلف یک دادخواست می پردازیم و نحوه تکمیل نمودن آنرا نیز تشریح می نماییم.

 

 خواهان : اولین قسمت از دادخواست نام خواهان است. خواهان کسی است که خواسته ای از طرف مقابل که خوانده نامیده می شود دارد و آن خواسته را در دادگاه مطرح می نماید.
بنابراین در قسمت خواهان بعد از تکمیل مشخصات شناسنامه ای باید آدرس خود را نیز به تفکیک استان و شهر محل اقامت تعیین نمایید. در تکمیل آدرس خود دقت نمایید چرا که تمامی ابلاغ ها به این آدرس انجام می شود و شما نمی توانید به بهانه تغییر آدرس یا هر دلیل دیگری مدعی عدم اطلاع از تصمیمات ابلاغی شویدالبته امروز تقریبا در تمامی موارد ابلاغ ها نیز به شکل الکترونیک ابلاغ می شود که این امر از مشکلات مربوط به عدم ابلاغ کاسته است. بهتر است که شماره تلفن همراه خود را به درستی اعلام نمایید تا اطلاعات پرونده شما به شکل پیامک به شما ابلاغ گردد.

خوانده : قسمت بعدی دادخواست بخش خوانده است که شما باید حداقل نام و نام خانوادگی و آدرس طرف مقابل را در این بخش وارد نمایید. البته در صورتی که از طرف مقابل آدرس مشخصی ندارید بعد از ذکر مجهول المکان در قسمت آدرس خوانده دادگاه مورد را برای چاپ در رومه ارسال می نماید و به احتمال زیاد دعوا به شکل غیابی قابل طرح خواهد بود.

خواسته : بخش بعدی داخواست که بسیار مهم نیز می باشد بخش خواسته است. در این قسمت باید آنچه را که از طرف مقابل می خواهید به صورت واضح ذکر نمایید. خواسته نباید مبهم باشد و شما نمی توانید خواسته های غیرمرتبط با یکدیگر را در یک دادخواست مطرح نمایید. به عنوان یک نکته درنظر داشته باشید به فرض پیروزی شما در دعوا دادگاه می تواند فقط به آنچه که شما خواسته اید رای دهد و نمی تواند به بیش از آن حکم صادر نماید. بنابراین در صورتی که خواسته شما تکمیل و تحویل ساختمان توسط خوانده است باید به روشنی به هر دوی این موارد اشاره نمایید و در صورتی که فقط تکمیل ساختمان را در قسمت خواسته ذکر نمایید دادگاه حکم به تحویل ساختمان به شما نخواهد داد.

دلایل و منضمات دادخواست : در قسمت بعدی باید دلایل و مدارک و منضمات دادخواست را ذکر نموده و آن ها را به تعداد خواندگان به علاوه یک نسخه ضمیمه داخواست نمایید. مدارک شما باید به شکل کپی برابر اصل باشند. البته در سیستم الکترونیک مدارک فقط یک بار اسکن می شوند و مدیر دفتر دادگاه آن را به تعداد خواندگان به علاوه یک نسخه چاپ می نماید.
 

شرح دادخواست : در قسمت شرح دادخواست نیز به شکلی ساده و قابل فهم موضوع مورد دعوا را تشریح و توضیح نمایید. وکلاء و عریضه نویسان ( نامه نگاران) درب دادگستری دادخواست را برای شما می نویسند. اگر توانایی نگارش عریضه را ندارید می توانید از آنها بخواهید تا عریضه را برایتان بنویسند.حال باید دادخواست را امضا کنید یا اثر انگشت خود را بر روی آن قرار دهید و هزینه رسیدگی قضایی را پرداخت نمایید. در حال حاضر در دادخواست های الکترونیکی برای انجام این امور مجبور به حضور در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی هستید.

حال بر اساس قواعد حقوقی که برخی از آن ها را در قسمت قبلی این مقاله عنوان نمودیم باید دادخواست به مجتمع قضایی که صلاحیت رسیدگی به دعوا را دارد ارجاع گردد. در سیستم الکترونیک، خود دفاتر دادگاه صالح را تشخیص داده و دادخواست را به آن دادگاه ارسال می نمایند اما در باقی موارد این شما هستید که باید دادخواست را به دادگاه صالح ارائه نمایید. دادگاه به این دعوا رسیدگی می‌کند و رأی قانونی را صادر می‌نماید.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



دادخواست و چگونگی طرح دعوای حقوقی

برای طرح یک دعوای حقوقی باید با بخش های مختلف یک دادخواست آشنا شویم. چرا که لازمه طرح دعوای حقوقی ارائه دادخواست است. 
به عنوان نکته مهم باید اشاره کنیم در صورتی که خواسته شما وجه نقدی می باشد باید مبلغ خواسته بیش از ۲۰ میلیون تومان باشد تا بتوانید خواسته خود را در دادگاه و از طریق درگاه خدمات الکترونیک انتظامی یا دفاتر موجود اقدام کنید. در صورتی که خواسته شما کمتر از این مقدار است دعوای خود را باید در شوراهای حل اختلاف مطرح نمایید. شوراها نیز در سراسر کشور دادخواست را به صورت دستی و حضوری دریافت می نمایند. حال به تشریح بخش های مختلف یک دادخواست می پردازیم و نحوه تکمیل نمودن آنرا نیز تشریح می نماییم.

 

 خواهان : اولین قسمت از دادخواست نام خواهان است. خواهان کسی است که خواسته ای از طرف مقابل که خوانده نامیده می شود دارد و آن خواسته را در دادگاه مطرح می نماید.
بنابراین در قسمت خواهان بعد از تکمیل مشخصات شناسنامه ای باید آدرس خود را نیز به تفکیک استان و شهر محل اقامت تعیین نمایید. در تکمیل آدرس خود دقت نمایید چرا که تمامی ابلاغ ها به این آدرس انجام می شود و شما نمی توانید به بهانه تغییر آدرس یا هر دلیل دیگری مدعی عدم اطلاع از تصمیمات ابلاغی شویدالبته امروز تقریبا در تمامی موارد ابلاغ ها نیز به شکل الکترونیک ابلاغ می شود که این امر از مشکلات مربوط به عدم ابلاغ کاسته است. بهتر است که شماره تلفن همراه خود را به درستی اعلام نمایید تا اطلاعات پرونده شما به شکل پیامک به شما ابلاغ گردد.

خوانده : قسمت بعدی دادخواست بخش خوانده است که شما باید حداقل نام و نام خانوادگی و آدرس طرف مقابل را در این بخش وارد نمایید. البته در صورتی که از طرف مقابل آدرس مشخصی ندارید بعد از ذکر مجهول المکان در قسمت آدرس خوانده دادگاه مورد را برای چاپ در رومه ارسال می نماید و به احتمال زیاد دعوا به شکل غیابی قابل طرح خواهد بود.

خواسته : بخش بعدی داخواست که بسیار مهم نیز می باشد بخش خواسته است. در این قسمت باید آنچه را که از طرف مقابل می خواهید به صورت واضح ذکر نمایید. خواسته نباید مبهم باشد و شما نمی توانید خواسته های غیرمرتبط با یکدیگر را در یک دادخواست مطرح نمایید. به عنوان یک نکته درنظر داشته باشید به فرض پیروزی شما در دعوا دادگاه می تواند فقط به آنچه که شما خواسته اید رای دهد و نمی تواند به بیش از آن حکم صادر نماید. بنابراین در صورتی که خواسته شما تکمیل و تحویل ساختمان توسط خوانده است باید به روشنی به هر دوی این موارد اشاره نمایید و در صورتی که فقط تکمیل ساختمان را در قسمت خواسته ذکر نمایید دادگاه حکم به تحویل ساختمان به شما نخواهد داد.

دلایل و منضمات دادخواست : در قسمت بعدی باید دلایل و مدارک و منضمات دادخواست را ذکر نموده و آن ها را به تعداد خواندگان به علاوه یک نسخه ضمیمه داخواست نمایید. مدارک شما باید به شکل کپی برابر اصل باشند. البته در سیستم الکترونیک مدارک فقط یک بار اسکن می شوند و مدیر دفتر دادگاه آن را به تعداد خواندگان به علاوه یک نسخه چاپ می نماید.
 

شرح دادخواست : در قسمت شرح دادخواست نیز به شکلی ساده و قابل فهم موضوع مورد دعوا را تشریح و توضیح نمایید. وکلاء و عریضه نویسان ( نامه نگاران) درب دادگستری دادخواست را برای شما می نویسند. اگر توانایی نگارش عریضه را ندارید می توانید از آنها بخواهید تا عریضه را برایتان بنویسند.حال باید دادخواست را امضا کنید یا اثر انگشت خود را بر روی آن قرار دهید و هزینه رسیدگی قضایی را پرداخت نمایید. در حال حاضر در دادخواست های الکترونیکی برای انجام این امور مجبور به حضور در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی هستید.

حال بر اساس قواعد حقوقی که برخی از آن ها را در قسمت قبلی این مقاله عنوان نمودیم باید دادخواست به مجتمع قضایی که صلاحیت رسیدگی به دعوا را دارد ارجاع گردد. در سیستم الکترونیک، خود دفاتر دادگاه صالح را تشخیص داده و دادخواست را به آن دادگاه ارسال می نمایند اما در باقی موارد این شما هستید که باید دادخواست را به دادگاه صالح ارائه نمایید. دادگاه به این دعوا رسیدگی می‌کند و رأی قانونی را صادر می‌نماید.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



 

دادخواست و چگونگی طرح دعوای حقوقی

برای طرح یک دعوای حقوقی باید با بخش های مختلف یک دادخواست آشنا شویم. چرا که لازمه طرح دعوای حقوقی ارائه دادخواست است.
به عنوان نکته مهم باید اشاره کنیم در صورتی که خواسته شما وجه نقدی می باشد باید مبلغ خواسته بیش از ۲۰ میلیون تومان باشد تا بتوانید خواسته خود را در دادگاه و از طریق درگاه خدمات الکترونیک انتظامی یا دفاتر موجود اقدام کنید. در صورتی که خواسته شما کمتر از این مقدار است دعوای خود را باید در شوراهای حل اختلاف مطرح نمایید. شوراها نیز در سراسر کشور دادخواست را به صورت دستی و حضوری دریافت می نمایند. حال به تشریح بخش های مختلف یک دادخواست می پردازیم و نحوه تکمیل نمودن آنرا نیز تشریح می نماییم.

 

 خواهان : اولین قسمت از دادخواست نام خواهان است. خواهان کسی است که خواسته ای از طرف مقابل که خوانده نامیده می شود دارد و آن خواسته را در دادگاه مطرح می نماید.
بنابراین در قسمت خواهان بعد از تکمیل مشخصات شناسنامه ای باید آدرس خود را نیز به تفکیک استان و شهر محل اقامت تعیین نمایید. در تکمیل آدرس خود دقت نمایید چرا که تمامی ابلاغ ها به این آدرس انجام می شود و شما نمی توانید به بهانه تغییر آدرس یا هر دلیل دیگری مدعی عدم اطلاع از تصمیمات ابلاغی شوید. البته امروز تقریبا در تمامی موارد ابلاغ ها نیز به شکل الکترونیک ابلاغ می شود که این امر از مشکلات مربوط به عدم ابلاغ کاسته است. بهتر است که شماره تلفن همراه خود را به درستی اعلام نمایید تا اطلاعات پرونده شما به شکل پیامک به شما ابلاغ گردد.

خوانده : قسمت بعدی دادخواست بخش خوانده است که شما باید حداقل نام و نام خانوادگی و آدرس طرف مقابل را در این بخش وارد نمایید. البته در صورتی که از طرف مقابل آدرس مشخصی ندارید بعد از ذکر مجهول المکان در قسمت آدرس خوانده دادگاه مورد را برای چاپ در رومه ارسال می نماید و به احتمال زیاد دعوا به شکل غیابی قابل طرح خواهد بود.

خواسته : بخش بعدی داخواست که بسیار مهم نیز می باشد بخش خواسته است. در این قسمت باید آنچه را که از طرف مقابل می خواهید به صورت واضح ذکر نمایید. خواسته نباید مبهم باشد و شما نمی توانید خواسته های غیرمرتبط با یکدیگر را در یک دادخواست مطرح نمایید. به عنوان یک نکته درنظر داشته باشید به فرض پیروزی شما در دعوا دادگاه می تواند فقط به آنچه که شما خواسته اید رای دهد و نمی تواند به بیش از آن حکم صادر نماید. بنابراین در صورتی که خواسته شما تکمیل و تحویل ساختمان توسط خوانده است باید به روشنی به هر دوی این موارد اشاره نمایید و در صورتی که فقط تکمیل ساختمان را در قسمت خواسته ذکر نمایید دادگاه حکم به تحویل ساختمان به شما نخواهد داد.

دلایل و منضمات دادخواست : در قسمت بعدی باید دلایل و مدارک و منضمات دادخواست را ذکر نموده و آن ها را به تعداد خواندگان به علاوه یک نسخه ضمیمه داخواست نمایید. مدارک شما باید به شکل کپی برابر اصل باشند. البته در سیستم الکترونیک مدارک فقط یک بار اسکن می شوند و مدیر دفتر دادگاه آن را به تعداد خواندگان به علاوه یک نسخه چاپ می نماید.
 

شرح دادخواست : در قسمت شرح دادخواست نیز به شکلی ساده و قابل فهم موضوع مورد دعوا را تشریح و توضیح نمایید. وکلاء و عریضه نویسان ( نامه نگاران) درب دادگستری دادخواست را برای شما می نویسند. اگر توانایی نگارش عریضه را ندارید می توانید از آنها بخواهید تا عریضه را برایتان بنویسند.حال باید دادخواست را امضا کنید یا اثر انگشت خود را بر روی آن قرار دهید و هزینه رسیدگی قضایی را پرداخت نمایید. در حال حاضر در دادخواست های الکترونیکی برای انجام این امور مجبور به حضور در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی هستید.

حال بر اساس قواعد حقوقی که برخی از آن ها را در قسمت قبلی این مقاله عنوان نمودیم باید دادخواست به مجتمع قضایی که صلاحیت رسیدگی به دعوا را دارد ارجاع گردد. در سیستم الکترونیک، خود دفاتر دادگاه صالح را تشخیص داده و دادخواست را به آن دادگاه ارسال می نمایند اما در باقی موارد این شما هستید که باید دادخواست را به دادگاه صالح ارائه نمایید. دادگاه به این دعوا رسیدگی می‌کند و رأی قانونی را صادر می‌نماید.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



شکوائیه  و چگونگی طرح دعوای کیفری

نوشتن شکایت و تقدیم آن به دادسرا تشریفات دادخواست را ندارد و قانون ساده از کنار آن گذر کرده است، البتّه شکایتی که شما به دادسرا ارایه می‌کنید باید حداقل‌هایی داشته باشد که بعداً به بیان آن می‌پردازیم اما این شرایط و حداقل‌ها بسیار کمتر از بایدها و نبایدهای تنظیم دادخواست است. البته با وجود این که تهیه شکواییه ساده‌تر از دادخواست است باز هم به شما توصیه می‌کنیم که با یک متخصص در این خصوص م کنید، منظور از متخصص کسی است که تخصص در علم حقوق دارد؛ مانند وکلاء و نامه نگاران.  هر چند این افراد تجربه زیادی در نوشتن چنین عریضه‌هایی دارند؛ اما نمی‌توان انتظار داشت که اشراف کامل به همه موضوعات داشته باشندقاعدتاً هرچقدر پول بدهید آش می‌خورید؛ بنابراین قیمت ارزان نوشتن یک عریضه نباید شما را فریب دهد، البته خوبی رسیدگی کیفری این است که اگر شما عنوان جرم را اشتباه بنویسید به هر حال دادسرا دلایل و مدارک را بررسی خواهد کرد و اگر تشخیص دهد که عنوان شما درست نبوده است و عنوان مجرمانه دیگری بر عمل صدق می‌کند همان عنوان را به‌کار خواهد برد.علاوه بر این توصیه می‌شود وقتی که می‌خواهید یک دعوای کیفری را آغاز کنید به نکات زیر هم توجه کنید:

ذی‌نفع شکایت 
بخشی از جرایم هستند که باید شاکی خصوصی داشته باشند تا رسیدگی در دادسرا شروع شود؛ در این پرونده‌ها فقط شخصی می‌تواند طرح شکایت کند که ذی‌نفع باشد، اگر گذرتان به کلانتری یا دادسرا افتاده باشد حتماً شاهد جر و بحث افرادی با مقام‌های دادسرا بوده‌اید که برای پیگیری پرونده فرزند خود یا یکی دیگر از خویشاوندان و آشنایان مراجعه کرده‌اند و با پاسخ منفی مقام‌های قضایی و کارمندان روبه‌رو شده‌اند، معمولاً این افراد خیلی زود از کوره در می‌روند و حس می‌کنند که در مسیر شکایت آنان سنگ‌اندازی شده است؛ اما هیچ سوء نیتی در این باره وجود ندارد.

مقام‌های قضایی و کارکنان دادگاه‌ها برای رعایت قانون و البته حفظ حقوق شاکی و متهم نمی‌توانند اطلاعات پرونده‌ها را در اختیار هر کسی قرار دهند؛ به هر حال هنگام طرح شکایت از شاکی درباره مشخصات و نشانی‌اش سوال و هویت و سمت شاکی در طرح شکایت احراز می‌شود. چه ‌بسا شخصی اعلام شکایت کند ولی در طرح آن ذی‌نفع نباشد. برای مثال در جرایم قابل گذشت مانند ترک انفاق، فحاشی و . اگر اعلام کننده شکایت ذی‌نفع در طرح دعوانباشد، دادسرا به شکایت او ترتیب اثر نخواهد داد، مانند این که کسی به دلیل ترک انفاق دوستش از سوی همسر او طرح شکایت کند که در این حالت چون وی فاقد سمت در طرح شکایت است و ذی‌نفع نیست به شکایت او ترتیب اثر داده نمی‌شودچنین شخصی یا باید خودش شخصاً شکایت نماید یا وکیل و نماینده قانونی او شکایت کند.

نشانی شاکی
 شاکی می بایست آدرس ، مشخصات و  شماره تماس  خود را بصورت دقیق در شکایت نامه قید نماید.نوشتن این قسمت در شکایت نامه لازم و ضروری است.

عنوان و موضوع شکایت
شاکی موظف است موضوع شکایت خود را اعلام کند، البته نمی‌توان انتظار داشت که همه اصطلاحات حقوقی را بداند و موضوع شکایت را دقیق اعلام کند؛ اما شاکی حداقل باید به روشنی موضوع شکایت خود را بیان کند، البته تشخیص این که عمل ارتکابی از سوی متهم چه عنوانی دارد؟ با قاضی است. مثلاً ممکن است شخصی تحت عنوان سرقت از متهم شکایت ‌کند ولی قاضی متوجه ‌شود که عمل ارتکابی از سوی متهم، ی یا خیانت در امانت است دراین صورت کیفرخواست با این عنوان صادر خواهد شد و اعلام عنوان جرم به صورت اشتباه مانع از آن نخواهد شد که دادرسی متوقف شود، بد نیست همین جا با یکی از تفاوت‌های دادخواست و شکواییه آشنا شوید. برخلاف شکواییه، دادخواست که مربوط به دعاوی حقوقی است حتماً باید تحت عنوان درست اقامه شود در غیر این صورت راه به جایی نخواهد برد و قاضی قرار رد دعوا صادر خواهد کرد

مکان و زمان جرم 
برای روشن شدن این موضوع مثالی می‌آوریم: اگر در ماه های حرام یعنی ذی‌قعده، ذی‌حجه، محرم و رجب قتلی اتفاق بیفتد در پرداخت دیه یک سوم به اصل دیه اضافه خواهد شد یا در خصوص مکان جرم اگر محل وقوع جرم در حوزه قضایی شهرستان کرج و محل کشف جرم تهران باشد دادسرای کرج صلاحیت رسیدگی به جرم را خواهد داشت، بنابراین زمان و مکان جرم خیلی اهمیت دارد، در شکایتی که می‌نویسید حتماً به این موضوع دقت کنید و زمان و مکان جرم را به دقت در آن بنویسید، توصیه می‌کنیم که در شکایتی که می‌نویسید ضرر و زیان وارد به خودتان را با دقت منعکس کنید، هر چند ضرر و زیان بعد از صدور کیفرخواست به موجب دادخواست از دادگاه گرفته می‌شود اما اگر در شکواییه هم این خسارت را به طور تقریبی تعیین کنید مفید است؛ زیرا ممکن است قاضی در تعیین نوع قرار تأمین این موضوع را مورد توجه قرار بدهد
 
طرف شکایت 
شاکی باید دقیق و صریح بیان کند که از چه شخصی شکایت دارد ، البته گاهی این شخص معلوم نیست، معلوم نبودن او نباید مانع از طرح شکایت و رسیدگی به دادخواهی یک شهروند شود. در این صورت دادسرا تحقیقات لازم را خواهد کرد
نخست این که شکایت هم می‌تواند شفاهی باشد و هم کتبی اما به طور معمول شکایت به صورت کتبی پذیرفته می‌شود، قضات و ضابطان دادگستری وظیفه دارند همه وقت شکایت کتبی یا شفاهی را قبول کنند، همچنین شاکی حق دارد از صورت‌جلسه‌های تحقیقات مقدماتی تا جایی که منافی با محرمانه بودن تحقیقات نباشد با هزینه خودش رونوشت بگیرد، ضمن آن که طرح شکایت افترا، راهی است برای اعاده حیثیت از افرادی که به ناحق طرف شکایت قرار گرفته‌اند؛ بنابراین به خاطر داشته باشید که اگر به عمد اقدام به طرح شکایت خلاف واقع کنید و به ناحق به دیگری تهمت بزنید ، تحت تعقیب قرار خواهید گرفت و باید خسارت وارد شده را جبران کنید

رسیدگی به اتهام متهم 
بعد از این که شکایت را مطرح کردید، مرحله تحقیقات مقدماتی شروع می‌شود و دادسرا به کمک ضابطان دادگستری به تحقیق در مورد جرم و تعقیب متهم می‌پردازد. اگر دلایل شما کافی بود متهم به طریق قانونی احضار یا دستگیر می‌شود و در اولین فرصت و قبل از اتمام 24 ساعت از زمان دستگیری باید صریحاً و به روشنی دلایل توجه اتهام به او تفهیم شود. توجه داشته باشید که سرنوشت شکایت شما هنوز معلوم نیستپرونده ابتدا در دادسرا بررسی خواهد شد و حتی اگر منتهی به کیفرخواست شود باز هم این دادگاه است که باید در مورد واقع شدن یا نشدن جرم نظر بدهدمتهم در تمامی این مراحل از این حقوق برخوردار است

1- حق دارد وکیل همراه خود داشته باشد تا هنگام تحقیق در جلسه تحقیقات حضور پیدا کند
2- حق دارد در مقابل پرسش‌های قاضی سکوت کند و از امضای صورت جلسه تحقیقات خودداری کند

3- پرسش‌ها از متهم باید در خصوص جرم ارتکابی باشد نه موضوعات دیگر. برای مثال در جرم سرقت قاضی حق ندارد از متهم درباره رابطه جنسی او با دیگری پرسش کند یا این که قبل از تفهیم اتهام کاغذ سفید را در اختیار او قرار دهد تا در مورد گناهانی که تاکنون مرتکب شده است، بنویسد
4- نمی‌توان از متهمان به طور جمعی تحقیق کرد و باید به صورت انفرادی از آنان تحقیق شود، مگر در مواردی که نیاز به مواجهه حضوری است
5- دلایل و مدارک  معتبر ارائه شده دلیل بر برنده شدن شما در دعوی نمی باشد زیرا قاضی دفاعیات و مدارک طرف مقابل را هم می سنجد و در نهایت  بر حسب علم خویش رای را صادر می نماید. پس داشتن دلیل و مدرک قاضی را مم به صدور رای به نفع شما نمی نماید. اگر احساس می کنید که حق شما در پرونده ضایع شده است می توانید به دادگاه تجدید نظر اعتراض نمائید شاید بتوانید رای صادره را در آن دادگاه نقض نمائید.
در پایان باید این نکته را هم اضافه کرد که حتی اگر متهم اتهام را قبول کند به این معنی نیست که تحقیقات خاتمه یافته است. ممکن است این اقرار متهم برای فرار سایر همدستان او از مجازات باشد و از طرفی اقرار متهم باید برای قاضی اقناع وجدانی حاصل کند و منطبق با محتویات پرونده باشد. پس با اولین پاسخ و بدون پرسش‌های دقیق نمی‌توان به تحقیقات خاتمه داد

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab

 



شکوائیه  و چگونگی طرح دعوای کیفری

نوشتن شکایت و تقدیم آن به دادسرا تشریفات دادخواست را ندارد و قانون ساده از کنار آن گذر کرده است، البتّه شکایتی که شما به دادسرا ارایه می‌کنید باید حداقل‌هایی داشته باشد که بعداً به بیان آن می‌پردازیم اما این شرایط و حداقل‌ها بسیار کمتر از بایدها و نبایدهای تنظیم دادخواست است. البته با وجود این که تهیه شکواییه ساده‌تر از دادخواست است باز هم به شما توصیه می‌کنیم که با یک متخصص در این خصوص م کنید، منظور از متخصص کسی است که تخصص در علم حقوق دارد؛ مانند وکلاء و نامه نگاران.  هر چند این افراد تجربه زیادی در نوشتن چنین عریضه‌هایی دارند؛ اما نمی‌توان انتظار داشت که اشراف کامل به همه موضوعات داشته باشندقاعدتاً هرچقدر پول بدهید آش می‌خورید؛ بنابراین قیمت ارزان نوشتن یک عریضه نباید شما را فریب دهد، البته خوبی رسیدگی کیفری این است که اگر شما عنوان جرم را اشتباه بنویسید به هر حال دادسرا دلایل و مدارک را بررسی خواهد کرد و اگر تشخیص دهد که عنوان شما درست نبوده است و عنوان مجرمانه دیگری بر عمل صدق می‌کند همان عنوان را به‌کار خواهد برد.علاوه بر این توصیه می‌شود وقتی که می‌خواهید یک دعوای کیفری را آغاز کنید به نکات زیر هم توجه کنید:

ذی‌نفع شکایت 
بخشی از جرایم هستند که باید شاکی خصوصی داشته باشند تا رسیدگی در دادسرا شروع شود؛ در این پرونده‌ها فقط شخصی می‌تواند طرح شکایت کند که ذی‌نفع باشد، اگر گذرتان به کلانتری یا دادسرا افتاده باشد حتماً شاهد جر و بحث افرادی با مقام‌های دادسرا بوده‌اید که برای پیگیری پرونده فرزند خود یا یکی دیگر از خویشاوندان و آشنایان مراجعه کرده‌اند و با پاسخ منفی مقام‌های قضایی و کارمندان روبه‌رو شده‌اند، معمولاً این افراد خیلی زود از کوره در می‌روند و حس می‌کنند که در مسیر شکایت آنان سنگ‌اندازی شده است؛ اما هیچ سوء نیتی در این باره وجود ندارد.

مقام‌های قضایی و کارکنان دادگاه‌ها برای رعایت قانون و البته حفظ حقوق شاکی و متهم نمی‌توانند اطلاعات پرونده‌ها را در اختیار هر کسی قرار دهند؛ به هر حال هنگام طرح شکایت از شاکی درباره مشخصات و نشانی‌اش سوال و هویت و سمت شاکی در طرح شکایت احراز می‌شود. چه ‌بسا شخصی اعلام شکایت کند ولی در طرح آن ذی‌نفع نباشد. برای مثال در جرایم قابل گذشت مانند ترک انفاق، فحاشی و . اگر اعلام کننده شکایت ذی‌نفع در طرح دعوانباشد، دادسرا به شکایت او ترتیب اثر نخواهد داد، مانند این که کسی به دلیل ترک انفاق دوستش از سوی همسر او طرح شکایت کند که در این حالت چون وی فاقد سمت در طرح شکایت است و ذی‌نفع نیست به شکایت او ترتیب اثر داده نمی‌شودچنین شخصی یا باید خودش شخصاً شکایت نماید یا وکیل و نماینده قانونی او شکایت کند.

نشانی شاکی
 شاکی می بایست آدرس ، مشخصات و  شماره تماس  خود را بصورت دقیق در شکایت نامه قید نماید.نوشتن این قسمت در شکایت نامه لازم و ضروری است.

عنوان و موضوع شکایت
شاکی موظف است موضوع شکایت خود را اعلام کند، البته نمی‌توان انتظار داشت که همه اصطلاحات حقوقی را بداند و موضوع شکایت را دقیق اعلام کند؛ اما شاکی حداقل باید به روشنی موضوع شکایت خود را بیان کند، البته تشخیص این که عمل ارتکابی از سوی متهم چه عنوانی دارد؟ با قاضی است. مثلاً ممکن است شخصی تحت عنوان سرقت از متهم شکایت ‌کند ولی قاضی متوجه ‌شود که عمل ارتکابی از سوی متهم، ی یا خیانت در امانت است دراین صورت کیفرخواست با این عنوان صادر خواهد شد و اعلام عنوان جرم به صورت اشتباه مانع از آن نخواهد شد که دادرسی متوقف شود، بد نیست همین جا با یکی از تفاوت‌های دادخواست و شکواییه آشنا شوید. برخلاف شکواییه، دادخواست که مربوط به دعاوی حقوقی است حتماً باید تحت عنوان درست اقامه شود در غیر این صورت راه به جایی نخواهد برد و قاضی قرار رد دعوا صادر خواهد کرد

مکان و زمان جرم 
برای روشن شدن این موضوع مثالی می‌آوریم: اگر در ماه های حرام یعنی ذی‌قعده، ذی‌حجه، محرم و رجب قتلی اتفاق بیفتد در پرداخت دیه یک سوم به اصل دیه اضافه خواهد شد یا در خصوص مکان جرم اگر محل وقوع جرم در حوزه قضایی شهرستان کرج و محل کشف جرم تهران باشد دادسرای کرج صلاحیت رسیدگی به جرم را خواهد داشت، بنابراین زمان و مکان جرم خیلی اهمیت دارد، در شکایتی که می‌نویسید حتماً به این موضوع دقت کنید و زمان و مکان جرم را به دقت در آن بنویسید، توصیه می‌کنیم که در شکایتی که می‌نویسید ضرر و زیان وارد به خودتان را با دقت منعکس کنید، هر چند ضرر و زیان بعد از صدور کیفرخواست به موجب دادخواست از دادگاه گرفته می‌شود اما اگر در شکواییه هم این خسارت را به طور تقریبی تعیین کنید مفید است؛ زیرا ممکن است قاضی در تعیین نوع قرار تأمین این موضوع را مورد توجه قرار بدهد
 
طرف شکایت 
شاکی باید دقیق و صریح بیان کند که از چه شخصی شکایت دارد ، البته گاهی این شخص معلوم نیست، معلوم نبودن او نباید مانع از طرح شکایت و رسیدگی به دادخواهی یک شهروند شود. در این صورت دادسرا تحقیقات لازم را خواهد کرد
نخست این که شکایت هم می‌تواند شفاهی باشد و هم کتبی اما به طور معمول شکایت به صورت کتبی پذیرفته می‌شود، قضات و ضابطان دادگستری وظیفه دارند همه وقت شکایت کتبی یا شفاهی را قبول کنند، همچنین شاکی حق دارد از صورت‌جلسه‌های تحقیقات مقدماتی تا جایی که منافی با محرمانه بودن تحقیقات نباشد با هزینه خودش رونوشت بگیرد، ضمن آن که طرح شکایت افترا، راهی است برای اعاده حیثیت از افرادی که به ناحق طرف شکایت قرار گرفته‌اند؛ بنابراین به خاطر داشته باشید که اگر به عمد اقدام به طرح شکایت خلاف واقع کنید و به ناحق به دیگری تهمت بزنید ، تحت تعقیب قرار خواهید گرفت و باید خسارت وارد شده را جبران کنید

رسیدگی به اتهام متهم 
بعد از این که شکایت را مطرح کردید، مرحله تحقیقات مقدماتی شروع می‌شود و دادسرا به کمک ضابطان دادگستری به تحقیق در مورد جرم و تعقیب متهم می‌پردازد. اگر دلایل شما کافی بود متهم به طریق قانونی احضار یا دستگیر می‌شود و در اولین فرصت و قبل از اتمام 24 ساعت از زمان دستگیری باید صریحاً و به روشنی دلایل توجه اتهام به او تفهیم شود. توجه داشته باشید که سرنوشت شکایت شما هنوز معلوم نیستپرونده ابتدا در دادسرا بررسی خواهد شد و حتی اگر منتهی به کیفرخواست شود باز هم این دادگاه است که باید در مورد واقع شدن یا نشدن جرم نظر بدهدمتهم در تمامی این مراحل از این حقوق برخوردار است

1- حق دارد وکیل همراه خود داشته باشد تا هنگام تحقیق در جلسه تحقیقات حضور پیدا کند
2- حق دارد در مقابل پرسش‌های قاضی سکوت کند و از امضای صورت جلسه تحقیقات خودداری کند

3- پرسش‌ها از متهم باید در خصوص جرم ارتکابی باشد نه موضوعات دیگر. برای مثال در جرم سرقت قاضی حق ندارد از متهم درباره رابطه جنسی او با دیگری پرسش کند یا این که قبل از تفهیم اتهام کاغذ سفید را در اختیار او قرار دهد تا در مورد گناهانی که تاکنون مرتکب شده است، بنویسد
4- نمی‌توان از متهمان به طور جمعی تحقیق کرد و باید به صورت انفرادی از آنان تحقیق شود، مگر در مواردی که نیاز به مواجهه حضوری است
5- دلایل و مدارک  معتبر ارائه شده دلیل بر برنده شدن شما در دعوی نمی باشد زیرا قاضی دفاعیات و مدارک طرف مقابل را هم می سنجد و در نهایت  بر حسب علم خویش رای را صادر می نماید. پس داشتن دلیل و مدرک قاضی را مم به صدور رای به نفع شما نمی نماید. اگر احساس می کنید که حق شما در پرونده ضایع شده است می توانید به دادگاه تجدید نظر اعتراض نمائید شاید بتوانید رای صادره را در آن دادگاه نقض نمائید.
در پایان باید این نکته را هم اضافه کرد که حتی اگر متهم اتهام را قبول کند به این معنی نیست که تحقیقات خاتمه یافته است. ممکن است این اقرار متهم برای فرار سایر همدستان او از مجازات باشد و از طرفی اقرار متهم باید برای قاضی اقناع وجدانی حاصل کند و منطبق با محتویات پرونده باشد. پس با اولین پاسخ و بدون پرسش‌های دقیق نمی‌توان به تحقیقات خاتمه داد

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab

 



شکوائیه  و چگونگی طرح دعوای کیفری

نوشتن شکایت و تقدیم آن به دادسرا تشریفات دادخواست را ندارد و قانون ساده از کنار آن گذر کرده است، البتّه شکایتی که شما به دادسرا ارایه می‌کنید باید حداقل‌هایی داشته باشد که بعداً به بیان آن می‌پردازیم اما این شرایط و حداقل‌ها بسیار کمتر از بایدها و نبایدهای تنظیم دادخواست است. البته با وجود این که تهیه شکواییه ساده‌تر از دادخواست است باز هم به شما توصیه می‌کنیم که با یک متخصص در این خصوص م کنید، منظور از متخصص کسی است که تخصص در علم حقوق دارد؛ مانند وکلاء و نامه نگاران.  هر چند این افراد تجربه زیادی در نوشتن چنین عریضه‌هایی دارند؛ اما نمی‌توان انتظار داشت که اشراف کامل به همه موضوعات داشته باشند. قاعدتاً هرچقدر پول بدهید آش می‌خورید؛ بنابراین قیمت ارزان نوشتن یک عریضه نباید شما را فریب دهد، البته خوبی رسیدگی کیفری این است که اگر شما عنوان جرم را اشتباه بنویسید به هر حال دادسرا دلایل و مدارک را بررسی خواهد کرد و اگر تشخیص دهد که عنوان شما درست نبوده است و عنوان مجرمانه دیگری بر عمل صدق می‌کند همان عنوان را به‌کار خواهد برد.علاوه بر این توصیه می‌شود وقتی که می‌خواهید یک دعوای کیفری را آغاز کنید به نکات زیر هم توجه کنید:

ذی‌نفع شکایت 
بخشی از جرایم هستند که باید شاکی خصوصی داشته باشند تا رسیدگی در دادسرا شروع شود؛ در این پرونده‌ها فقط شخصی می‌تواند طرح شکایت کند که ذی‌نفع باشد، اگر گذرتان به کلانتری یا دادسرا افتاده باشد حتماً شاهد جر و بحث افرادی با مقام‌های دادسرا بوده‌اید که برای پیگیری پرونده فرزند خود یا یکی دیگر از خویشاوندان و آشنایان مراجعه کرده‌اند و با پاسخ منفی مقام‌های قضایی و کارمندان روبه‌رو شده‌اند، معمولاً این افراد خیلی زود از کوره در می‌روند و حس می‌کنند که در مسیر شکایت آنان سنگ‌اندازی شده است؛ اما هیچ سوء نیتی در این باره وجود ندارد.

مقام‌های قضایی و کارکنان دادگاه‌ها برای رعایت قانون و البته حفظ حقوق شاکی و متهم نمی‌توانند اطلاعات پرونده‌ها را در اختیار هر کسی قرار دهند؛ به هر حال هنگام طرح شکایت از شاکی درباره مشخصات و نشانی‌اش سوال و هویت و سمت شاکی در طرح شکایت احراز می‌شود. چه ‌بسا شخصی اعلام شکایت کند ولی در طرح آن ذی‌نفع نباشد. برای مثال در جرایم قابل گذشت مانند ترک انفاق، فحاشی و . اگر اعلام کننده شکایت ذی‌نفع در طرح دعوانباشد، دادسرا به شکایت او ترتیب اثر نخواهد داد، مانند این که کسی به دلیل ترک انفاق دوستش از سوی همسر او طرح شکایت کند که در این حالت چون وی فاقد سمت در طرح شکایت است و ذی‌نفع نیست به شکایت او ترتیب اثر داده نمی‌شودچنین شخصی یا باید خودش شخصاً شکایت نماید یا وکیل و نماینده قانونی او شکایت کند.

نشانی شاکی
 شاکی می بایست آدرس ، مشخصات و  شماره تماس  خود را بصورت دقیق در شکایت نامه قید نماید.نوشتن این قسمت در شکایت نامه لازم و ضروری است.

عنوان و موضوع شکایت
شاکی موظف است موضوع شکایت خود را اعلام کند، البته نمی‌توان انتظار داشت که همه اصطلاحات حقوقی را بداند و موضوع شکایت را دقیق اعلام کند؛ اما شاکی حداقل باید به روشنی موضوع شکایت خود را بیان کند، البته تشخیص این که عمل ارتکابی از سوی متهم چه عنوانی دارد؟ با قاضی است. مثلاً ممکن است شخصی تحت عنوان سرقت از متهم شکایت ‌کند ولی قاضی متوجه ‌شود که عمل ارتکابی از سوی متهم، ی یا خیانت در امانت است دراین صورت کیفرخواست با این عنوان صادر خواهد شد و اعلام عنوان جرم به صورت اشتباه مانع از آن نخواهد شد که دادرسی متوقف شود، بد نیست همین جا با یکی از تفاوت‌های دادخواست و شکواییه آشنا شوید. برخلاف شکواییه، دادخواست که مربوط به دعاوی حقوقی است حتماً باید تحت عنوان درست اقامه شود در غیر این صورت راه به جایی نخواهد برد و قاضی قرار رد دعوا صادر خواهد کرد

مکان و زمان جرم 
برای روشن شدن این موضوع مثالی می‌آوریم: اگر در ماه های حرام یعنی ذی‌قعده، ذی‌حجه، محرم و رجب قتلی اتفاق بیفتد در پرداخت دیه یک سوم به اصل دیه اضافه خواهد شد یا در خصوص مکان جرم اگر محل وقوع جرم در حوزه قضایی شهرستان کرج و محل کشف جرم تهران باشد دادسرای کرج صلاحیت رسیدگی به جرم را خواهد داشت، بنابراین زمان و مکان جرم خیلی اهمیت دارد، در شکایتی که می‌نویسید حتماً به این موضوع دقت کنید و زمان و مکان جرم را به دقت در آن بنویسید، توصیه می‌کنیم که در شکایتی که می‌نویسید ضرر و زیان وارد به خودتان را با دقت منعکس کنید، هر چند ضرر و زیان بعد از صدور کیفرخواست به موجب دادخواست از دادگاه گرفته می‌شود اما اگر در شکواییه هم این خسارت را به طور تقریبی تعیین کنید مفید است؛ زیرا ممکن است قاضی در تعیین نوع قرار تأمین این موضوع را مورد توجه قرار بدهد
 
طرف شکایت 
شاکی باید دقیق و صریح بیان کند که از چه شخصی شکایت دارد ، البته گاهی این شخص معلوم نیست، معلوم نبودن او نباید مانع از طرح شکایت و رسیدگی به دادخواهی یک شهروند شود. در این صورت دادسرا تحقیقات لازم را خواهد کرد
نخست این که شکایت هم می‌تواند شفاهی باشد و هم کتبی اما به طور معمول شکایت به صورت کتبی پذیرفته می‌شود، قضات و ضابطان دادگستری وظیفه دارند همه وقت شکایت کتبی یا شفاهی را قبول کنند، همچنین شاکی حق دارد از صورت‌جلسه‌های تحقیقات مقدماتی تا جایی که منافی با محرمانه بودن تحقیقات نباشد با هزینه خودش رونوشت بگیرد، ضمن آن که طرح شکایت افترا، راهی است برای اعاده حیثیت از افرادی که به ناحق طرف شکایت قرار گرفته‌اند؛ بنابراین به خاطر داشته باشید که اگر به عمد اقدام به طرح شکایت خلاف واقع کنید و به ناحق به دیگری تهمت بزنید ، تحت تعقیب قرار خواهید گرفت و باید خسارت وارد شده را جبران کنید

رسیدگی به اتهام متهم 
بعد از این که شکایت را مطرح کردید، مرحله تحقیقات مقدماتی شروع می‌شود و دادسرا به کمک ضابطان دادگستری به تحقیق در مورد جرم و تعقیب متهم می‌پردازد. اگر دلایل شما کافی بود متهم به طریق قانونی احضار یا دستگیر می‌شود و در اولین فرصت و قبل از اتمام 24 ساعت از زمان دستگیری باید صریحاً و به روشنی دلایل توجه اتهام به او تفهیم شود. توجه داشته باشید که سرنوشت شکایت شما هنوز معلوم نیست. پرونده ابتدا در دادسرا بررسی خواهد شد و حتی اگر منتهی به کیفرخواست شود باز هم این دادگاه است که باید در مورد واقع شدن یا نشدن جرم نظر بدهد. متهم در تمامی این مراحل از این حقوق برخوردار است

1- حق دارد وکیل همراه خود داشته باشد تا هنگام تحقیق در جلسه تحقیقات حضور پیدا کند
2- حق دارد در مقابل پرسش‌های قاضی سکوت کند و از امضای صورت جلسه تحقیقات خودداری کند

3- پرسش‌ها از متهم باید در خصوص جرم ارتکابی باشد نه موضوعات دیگر. برای مثال در جرم سرقت قاضی حق ندارد از متهم درباره رابطه جنسی او با دیگری پرسش کند یا این که قبل از تفهیم اتهام کاغذ سفید را در اختیار او قرار دهد تا در مورد گناهانی که تاکنون مرتکب شده است، بنویسد
4- نمی‌توان از متهمان به طور جمعی تحقیق کرد و باید به صورت انفرادی از آنان تحقیق شود، مگر در مواردی که نیاز به مواجهه حضوری است
5- دلایل و مدارک  معتبر ارائه شده دلیل بر برنده شدن شما در دعوی نمی باشد زیرا قاضی دفاعیات و مدارک طرف مقابل را هم می سنجد و در نهایت  بر حسب علم خویش رای را صادر می نماید. پس داشتن دلیل و مدرک قاضی را مم به صدور رای به نفع شما نمی نماید. اگر احساس می کنید که حق شما در پرونده ضایع شده است می توانید به دادگاه تجدید نظر اعتراض نمائید شاید بتوانید رای صادره را در آن دادگاه نقض نمائید.
در پایان باید این نکته را هم اضافه کرد که حتی اگر متهم اتهام را قبول کند به این معنی نیست که تحقیقات خاتمه یافته است. ممکن است این اقرار متهم برای فرار سایر همدستان او از مجازات باشد و از طرفی اقرار متهم باید برای قاضی اقناع وجدانی حاصل کند و منطبق با محتویات پرونده باشد. پس با اولین پاسخ و بدون پرسش‌های دقیق نمی‌توان به تحقیقات خاتمه داد

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab

 



تاثیر تغییر جنسیت در ارث و بطلان ازدواج

 

ملاک ارث فردی که تغییر جنسیت داده، از والدین و فرزندان خود،جنسیت فعلی اوست یا جنسیت قبلی؟

 

فردی که تغییر جنسیت داده، از والدین خود به چه سهمی ارث می برد، آیا جنسیت فعلی او ملاک است، یا جنسیت قبل از تغییر جنسیت؟ نیز پدر و مادری که در تغییر جنسیت داده است، از فرزند خود به چه اندازه ای ارث می برد، آیا جنسیت فعلی او مورد نظر است یا جنسیت قبل از تغییر؟

 

همه فقیهان شیعه که به این مسأله توجه کرده اند، ملاک ارث در این موارد را جنسیت فعلی فرزندان می دانند. بنابراین، اگر شخصی پسر باشد و قبل از مرگ پدرش تغییر جنسیت دهد، مانند پسران ارث نمی برد، بلکه مانند دختر ارث می برد. به عبارت دیگر، پسر فعلی (دختر پس از تغییر جنسیت) دو برابر دختر فعلی (پسر پس از تغییر جنسیت) ارث می برد.

در مورد سهم الارث پدر و مادر تغییر جنسیت داده، از فرزند (میت) سه احتمال وجود دارد. احتمالی که قوی تر است، این است که رابطه وراثت بین والدین و فرزند» قطع نمی شود. برای پدر در حال انعقاد نطفه دو سوم است، هرچند بعداً تغییر جنسیت داده و به زن تبدیل شود و نیز برای مادر یک سوم است، هرچند تغییر جنسیت داده و به مرد تبدیل شود؛ چون میزان ارث پدر یا مادری که تغییر جنسیت داده، بر اساس زمان انعقاد نطفه» است و این ملاک با تغییر جنسیت، تغییر نمی کند.

 

تغییر جنسیت ازدواج را باطل می‌کند

 با تغییر جنسیت ازدواج سابق باطل می‌شود چون رکن ازدواج وجود زن و مرد است و در صورت تغییر جنسیت اساسا نیازی به طلاق و فسخ عقد نیست و ازدواج خود به خود منحل می‌شود، اما مرد سابق همچنان موظف است که مهریه زن را بپردازد. با این حال چون ازدواج منحل شده دیگر دلیلی برای نفقه وجود ندارد. از نظر فقهای شیعه تغییر جنسیت پدر تاثیری در وجود نفقه فرزندان ندارد و او همچنان موظف به پرداخت آن است.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab


تاثیر تغییر جنسیت در ارث و بطلان ازدواج

 

ملاک ارث فردی که تغییر جنسیت داده، از والدین و فرزندان خود،جنسیت فعلی اوست یا جنسیت قبلی؟

 

فردی که تغییر جنسیت داده، از والدین خود به چه سهمی ارث می برد، آیا جنسیت فعلی او ملاک است، یا جنسیت قبل از تغییر جنسیت؟ نیز پدر و مادری که در تغییر جنسیت داده است، از فرزند خود به چه اندازه ای ارث می برد، آیا جنسیت فعلی او مورد نظر است یا جنسیت قبل از تغییر؟

 

همه فقیهان شیعه که به این مسأله توجه کرده اند، ملاک ارث در این موارد را جنسیت فعلی فرزندان می دانند. بنابراین، اگر شخصی پسر باشد و قبل از مرگ پدرش تغییر جنسیت دهد، مانند پسران ارث نمی برد، بلکه مانند دختر ارث می برد. به عبارت دیگر، پسر فعلی (دختر پس از تغییر جنسیت) دو برابر دختر فعلی (پسر پس از تغییر جنسیت) ارث می برد.

در مورد سهم الارث پدر و مادر تغییر جنسیت داده، از فرزند (میت) سه احتمال وجود دارد. احتمالی که قوی تر است، این است که رابطه وراثت بین والدین و فرزند» قطع نمی شود. برای پدر در حال انعقاد نطفه دو سوم است، هرچند بعداً تغییر جنسیت داده و به زن تبدیل شود و نیز برای مادر یک سوم است، هرچند تغییر جنسیت داده و به مرد تبدیل شود؛ چون میزان ارث پدر یا مادری که تغییر جنسیت داده، بر اساس زمان انعقاد نطفه» است و این ملاک با تغییر جنسیت، تغییر نمی کند.

 تغییر جنسیت ازدواج را باطل می‌کند

 با تغییر جنسیت ازدواج سابق باطل می‌شود چون رکن ازدواج وجود زن و مرد است و در صورت تغییر جنسیت اساسا نیازی به طلاق و فسخ عقد نیست و ازدواج خود به خود منحل می‌شود، اما مرد سابق همچنان موظف است که مهریه زن را بپردازد. با این حال چون ازدواج منحل شده دیگر دلیلی برای نفقه وجود ندارد. از نظر فقهای شیعه تغییر جنسیت پدر تاثیری در وجود نفقه فرزندان ندارد و او همچنان موظف به پرداخت آن است.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab


تاثیر تغییر جنسیت در ارث و بطلان ازدواج

 

ملاک ارث فردی که تغییر جنسیت داده، از والدین و فرزندان خود،جنسیت فعلی اوست یا جنسیت قبلی؟

 

فردی که تغییر جنسیت داده، از والدین خود به چه سهمی ارث می برد، آیا جنسیت فعلی او ملاک است، یا جنسیت قبل از تغییر جنسیت؟ نیز پدر و مادری که در تغییر جنسیت داده است، از فرزند خود به چه اندازه ای ارث می برد، آیا جنسیت فعلی او مورد نظر است یا جنسیت قبل از تغییر؟

 

همه فقیهان شیعه که به این مسأله توجه کرده اند، ملاک ارث در این موارد را جنسیت فعلی فرزندان می دانند. بنابراین، اگر شخصی پسر باشد و قبل از مرگ پدرش تغییر جنسیت دهد، مانند پسران ارث نمی برد، بلکه مانند دختر ارث می برد. به عبارت دیگر، پسر فعلی (دختر پس از تغییر جنسیت) دو برابر دختر فعلی (پسر پس از تغییر جنسیت) ارث می برد.

در مورد سهم الارث پدر و مادر تغییر جنسیت داده، از فرزند (میت) سه احتمال وجود دارد. احتمالی که قوی تر است، این است که رابطه وراثت بین والدین و فرزند» قطع نمی شود. برای پدر در حال انعقاد نطفه دو سوم است، هرچند بعداً تغییر جنسیت داده و به زن تبدیل شود و نیز برای مادر یک سوم است، هرچند تغییر جنسیت داده و به مرد تبدیل شود؛ چون میزان ارث پدر یا مادری که تغییر جنسیت داده، بر اساس زمان انعقاد نطفه» است و این ملاک با تغییر جنسیت، تغییر نمی کند.

 

تغییر جنسیت ازدواج را باطل می‌کند

 با تغییر جنسیت ازدواج سابق باطل می‌شود چون رکن ازدواج وجود زن و مرد است و در صورت تغییر جنسیت اساسا نیازی به طلاق و فسخ عقد نیست و ازدواج خود به خود منحل می‌شود، اما مرد سابق همچنان موظف است که مهریه زن را بپردازد. با این حال چون ازدواج منحل شده دیگر دلیلی برای نفقه وجود ندارد. از نظر فقهای شیعه تغییر جنسیت پدر تاثیری در وجود نفقه فرزندان ندارد و او همچنان موظف به پرداخت آن است.

https://telegram.me/AryzehNevisiDarSarpoleZahab



آخرین مطالب

آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها